Tegenstrijdige informatie
|
Bij het kopen of verkopen van een huis komen veel zaken kijken. U krijgt van verschillende kanten verschillende informatie. Soms is deze informatie tegenstrijdig. En een eigen huis (ver)kopen is een zeer belangrijk moment in uw leven.
U wilt dit goed doen.
|
| Notaris |
De definitieve verkoop loopt wettelijk verplicht via de notaris. De kosten die de notaris in rekening brengt zijn niet vast meer. Gebruikelijk is dat de kopende partij de notaris kiest. De suggestie wordt gewekt dat de notaris verantwoordelijk is voor het correct verlopen van de transactie. Dit is niet juist, u bent zelf verantwoordelijk. Formeel dient u de stukken dus zelf te verifiëren op juistheid. In de praktijk zal dit ondoenlijk blijken en meestal loopt de transactie in goede banen. Voor meer informatie bij de overkoepelde notaris site |
| Locale belasting druk |
Per gemeente is zijn er verschillende lokale belastingen. Deze zijn terug te vinden op Overzicht lokale belastingen" van het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO). |
| Koopsubsidie |
Met een klein inkomen is mogelijk dat u voor een koopsubsidie in aanmerking komt. SenterNovem heeft een rekenmodule gemaakt waarbij u zelf kunt uitrekenen of u in aanmerking komt voor de koopsubsidie. Zie SenterNovem berekening Koopsubsidie |
| Tip koopcontract |
Een voorlopig koopcontract is in tegenstelling tot wat de naam suggereert helemaal niet voorlopig. U zit met een voorlopig koopcontract aan de koop vast. Een mondeling koopcontract is niet meer rechtsgeldig. Alleen een schriftelijk koopcontract is nu nog rechtsgeldig. |
| Tip 3 dagen bedenktijd |
Als huizenkoper hebt u drie dagen bedenktijd. Als u een bestaand of nieuwe woning koopt kunt u binnen die drie dagen, zonder opgaaf van redenen, van de koop afzien. |
